RESIDEZ OU INVESTISSEZ DANS LE NEUF A MOINS DE 5 MIN DE L'

192 000 €
Vente / Appartement
97139 Les Abymes - Guadeloupe
  • Pièces
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1
  • Surfaces
  • 59,15 m²
  • 19 m²
  • Infos
  • VALDO1
  • 16/10/2021
  • 1
  • 2
RESIDENCE LE VAL D'OR



HABITEZ ou INVESTISSEZ



AUX ABYMES



Le nouveau poumon économique guadeloupéen







Ì ECONOMISEZ 55 680 EUR SUR 9 ANS AVEC LE DISPOSITIF PINEL DOM Ì



A PARTIR DE 192 000 EUR FAI



Ì-------PRESENTATION DU PROGRAMME--------Ì



L'AGENCE HOME FOLIES vous propose un programme immobilier neuf au coeur des 3 communes principales de l'agglomération.

L'investissement aux Abymes et principalement sur Chauffours présente de rares caractéristiques en termes de performance -rendement, potentiel de valorisation, sécurité - qui en font un actif de choix dans le cadre d'une gestion de patrimoine dynamique et diversifiée.

L'ENSEMBLE IMMOBILIER comportera à son achèvement 36 appartements T3 sur un immeuble R+3

Offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs des Abymes à proximité des centres commerciaux, restaurants, lieux touristiques et L'université qui en font également un atout stratégique.

Livraison prévue pour le 2-ème trimestre 2022.





Ì LES ATOUTS DE CET ACTIF



Ì Economie d'impôt annuelle sur 9 ans : 6 186 EUR (soit un total d'économie sur 9 ans de 55 680 EUR).



Ì Rentabilité locative jusqu'à 667.26EUR/mois en location .



Ì Potentiel de valorisation important (progression de la demande en investissement locatif sur la zone de l'agglomération ).



Ì Sécurité des biens et des personnes lieu résidentiel et des équipements de sécurité sophistiqués.



Ì Qualité de construction » matériaux innovants et bonne qualité des finitions.



Ì Proximité des principaux axes pointe à pitre / gosier / abymes.
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Immeuble La Palmeraie - Moudong Nord - 1er étage
97122 BAIE MAHAULT - Guadeloupe
Tel 0690 75 81 82
Carte T délivrée par la préfecture de la Guadeloupe sous le N°11-191 T/G Garantie financière Transaction à SEGAP Paris, à hauteur de 110 000 Euros N° SIREN : 531 171 809 APE : 6831Z Adresse 04 Lot La Source - Moudong Sud - 97122 Baie Mahault