PROFITEZ DE CETTE DERNIERE OCCASION DE FAIRE UN BEL INVESTIS

151 000 €
Vente / Appartement
97118 Saint François - Guadeloupe
  • Pièces
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • Surfaces
  • 44,02 m²
  • 32 m²
  • Infos
  • CARL
  • 29/11/2020
  • 3
  • 3
RESIDENCE CARLA BAY

HABITEZ ou INVESTISSEZ !

A SAINT FRANCOIS

Une ville touristique et balnéaire par excellence



Ì ECONOMISEZ 43 790 EUR SUR 9 ANS AVEC LE DISPOSITIF PINEL DOM Ì

A PARTIR DE 151 000 EUR FAI

Ì-------PRESENTATION DU PROGRAMME--------Ì

L'AGENCE HOME FOLIES vous propose un programme immobilier neuf au coeur de la commune de Saint-François, prisée de vacanciers par la variété de son urbanisme et la diversité de son activité.
L'investissement à Saint- François et au centre de la commune se démarque par sa vie autour de l'ancien marché, ses petits commerces et l'église toute proche et dans les environs qui représente un atout majeur pour l'investissement touristique et commercial.
L'ENSEMBLE IMMOBILIER comportera à son achèvement 15 logements et 6 locaux commerciaux.
Offrant à ses habitants un cadre de vie de qualité à proximité nombreux points de restauration vue mer, hôtels, marina, le golf de 18 trous, activités nautiques, casino, aérodrome offrent aux visiteurs de multiples possibilités de détente et de loisirs qui en font également un atout stratégique.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2021.


Ì LES ATOUTS DE CET ACTIF

Ì Economie d'impôt annuelle sur 9 ans : 4 865 EUR(soit un total d'économie sur 9 ans de 43 790 EUR)

Ì Rentabilité locative jusqu'à 520,06 EUR / mois soit 11,81 EUR / m2 en location pour un appartement de type T1 de 44.02 m2

Ì investissement locatif idéal que ce soit en défiscalisation ou en saisonnier avec bonne rentabilité en Pinel Outre-mer et une très forte demande locative.

Ì Potentiel de valorisation important (très forte demande en investissement locatif sur la zone).

Ì Sécurité des biens et des personnes lieu résidentiel et des équipements de sécurité sophistiqués.

Ì Qualité de construction » matériaux innovants et bonne qualité des finitions.

Ì Proximité des commodités idéale pour les personnes non véhiculés
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Immeuble La Palmeraie - Moudong Nord - 1er étage
97122 BAIE MAHAULT - Guadeloupe
Tel 0690 75 81 82
Carte T délivrée par la préfecture de la Guadeloupe sous le N°11-191 T/G Garantie financière Transaction à SEGAP Paris, à hauteur de 110 000 Euros N° SIREN : 531 171 809 APE : 6831Z Adresse 04 Lot La Source - Moudong Sud - 97122 Baie Mahault